지금 팔 것인가, 1 년 기다리는가?이것은 주택 판매자가 풍부한 이익을 높이기 위해해야 ​​할 일입니다.

집을 파는 결정은 쉽게 할 수있는 것이 아닙니다. 집을 팔면 다른 장소로 이사해야 하며, 그러므로 귀하와 귀하와 함께 사는 사람들에게 심각한 영향을 미칠 수 있습니다.

자신이 살고 있는 집을 팔지 않더라도, 예를 들어 수익 부동산을 매각하려는 부동산 투자자인 경우에도 적절한 시기에 집을 나열하는 것이 중요합니다. 하지만 당신의 목표가 집을 파는 과정에서 이익을 극대화하는 것이라면, 늦게하고 싶지 않을 수도 있습니다. 그 이유를 세 가지 소개합니다.

이미지 소스: 게티 이미지.

1. 경쟁률이 낮을 때 판매하는 것은 이익이 된다

미국 부동산 협회에 따르면 6 월 말 현재 시장에는 3 개월 분량의 기존 주택 공급이있었습니다. 이것은 지난 몇 개월부터 개선되었습니다. 그러나 구매자의 수요를 충족하는 데 일반적으로 필요한 4-6개월 공급량이 훨씬 낮습니다.

빈 집이 아직 부족하기 때문에 지금이 리스트업 할 절호의 기회입니다. 그 길을 따라가면 집이 입찰 전투의 대상이 되어 계약 가격이 상승할 수 있습니다.

부동산 재고가 주택 시장을 평준화하기에 충분한 양이 될 때까지 상당한 시간이 걸릴 수 있습니다. 그러나 지금부터 1년에 4~6개월분의 주택이 공급될 가능성은 있습니까? 절대. 그리고 그것이 일어날 때까지 기다리는 것은 의미가 없습니다.

2. 모기지 금리 상승을 선점하고 싶을 수 있습니다

모기지 금리는 지난해 이 시기부터 크게 상승하고 있습니다. 또한 연방준비제도이사회가 인플레이션에 대항하기 위해 금리 인상을 계속하고 있기 때문에 내년에는 다양한 소비자 카테고리의 차입금리가 상승할 수 있다.

모기지 금리가 상승세를 계속하면 구매자가 시장에서 쫓겨날 수 있습니다. 그리고 그것은 조만간 당신의 집을 나열함으로써 앞서서 지불하는 상황입니다.

3. 경제 상황이 악화되기 전에 상장할 가치가 있다

현재 미국 경제는 전문성을 바탕으로 불황에 빠져 있을 수 있습니다 (국내총생산이 분기마다 2회 연속 감소). 그러나 일의 관점에서 그렇게 행동하지 않습니다.

실제로 노동통계국은 7월의 고용 통계를 발표했으며, 528,000명의 고용이 크게 증가했음을 보여줍니다. 결국, 이 시점에서 경제는 유행 과정에서 잃어버린 모든 고용을 되찾고 있습니다. 그리고 일이 풍부해지면 더 많은 사람들에게 주택 구매가 옵션이됩니다.

그러나 경제 상황이 악화되면 임시 해고가 급증하기 시작할 수 있습니다. 그 결과, 구매 희망자는 집 찾기를 보류하지 않을 수 없게 될 수 있습니다. 그리고 그것도 피하는 것이 가장 좋은 상황입니다. 따라서 작업이 여전히 많을 때 지금 집을 나열하는 것이 가치가 있습니다.

기다리지 말고

당신의 목표가 당신의 가정에 대한 좋은 가격을 설정하는 것이라면, 지금이 정말로 행동 할 때입니다. 를 정리해 주세요. 지연은 많은 돈을 잃는 것을 의미 할 수 있습니다 – 그리고 사후에 자신을 차기.

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